Ville · Boujan-sur-Libron

Immobilier à Boujan-sur-Libron (34760)

À Boujan-sur-Libron, le prix médian est de 2 321 € le m², calculé sur 218 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 27/12/2024

Prix au m² constatés à Boujan-sur-Libron

Calculés sur 218 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 321 €par m²

Maisons2 320 €par m² · 163 ventesLa moitié des ventes entre 1 824 € et 2 727 € le m²Budget médian 207 000 € pour 94 m²

Appartements2 340 €par m² · 55 ventesLa moitié des ventes entre 1 937 € et 3 175 € le m²Budget médian 132 000 € pour 48 m²

Évolution 2021 → 2024+4,5 %2 298 € → 2 402 € le m²

Le prix médian y est 28,7 % en dessous de la médiane départementale (Hérault, 3 257 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Boujan-sur-Libron
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	116 483 €	47 m²	2 328 €	34

Maisons : prix par nombre de pièces, à Boujan-sur-Libron
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	125 550 €	65 m²	2 139 €	34
4 pièces	250 950 €	97 m²	2 408 €	54
5 et plus	289 250 €	120 m²	2 277 €	60

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Boujan-sur-Libron
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 298 €	73
2022	2 472 €	52
2023	2 202 €	55
2024	2 402 €	38

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Boujan-sur-Libron

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Boujan-sur-Libron
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Bassan	3 km	2 454 €	+5,7 %	186
Béziers	4 km	2 242 €	−3,4 %	9 568
Maraussan	9 km	2 277 €	−1,9 %	351
Portiragnes	11 km	3 397 €	+46,4 %	606
Colombiers	12 km	2 858 €	+23,1 %	200
Murviel-lès-Béziers	13 km	2 053 €	−11,5 %	252

3 619habitants

7,1 km²superficie

512habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Boujan-sur-Libron

2écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Boujan-sur-Libron

Répartition des 555 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A10 %

B24 %

C43 %

D17 %

E5 %

F2 %

G0 %

2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

76 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Boujan-sur-Libron

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Tassements différentiels
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Boujan-sur-Libron

Le prix médian constaté à Boujan-sur-Libron s'établit à 2 321 € le m², calculé sur 218 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Maisons et appartements s'y négocient à des niveaux comparables — 2 320 € contre 2 340 € le m² —, ce qui laisse le choix du type de bien à l'usage plutôt qu'au budget.

La tendance est à la hausse : +4,5 % entre 2021 et 2024, soit 2 298 € le m² contre 2 402 €.

Rapporté à son département (Hérault, 3 257 € le m²), le marché local ressort 28,7 % en dessous.

À 13 km, Murviel-lès-Béziers affiche 11,5 % de moins (2 053 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Boujan-sur-Libron

Quel est le prix au m² à Boujan-sur-Libron ?

Le prix médian à Boujan-sur-Libron est de 2 321 €/m² (218 ventes DVF 2021–2024), +4,5 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Boujan-sur-Libron ?

Le prix médian d’un appartement à Boujan-sur-Libron est de 2 340 €/m² (55 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 937 €/m² et 3 175 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Boujan-sur-Libron ?

Le prix médian d’une maison à Boujan-sur-Libron est de 2 320 €/m² (163 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 824 €/m² et 2 727 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Boujan-sur-Libron ?

Le prix médian au m² à Boujan-sur-Libron est passé de 2 298 €/m² en 2021 à 2 402 €/m² en 2024, soit +4,5 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).