Ville · La Colle-sur-Loup

Immobilier à La Colle-sur-Loup (06480)

À La Colle-sur-Loup, le prix médian est de 5 833 € le m², calculé sur 733 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 20/12/2024

Prix au m² constatés à La Colle-sur-Loup

Calculés sur 733 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens5 833 €par m²

Maisons6 063 €par m² · 473 ventesLa moitié des ventes entre 4 892 € et 8 000 € le m²Budget médian 769 000 € pour 129 m²

Appartements5 587 €par m² · 260 ventesLa moitié des ventes entre 4 338 € et 10 671 € le m²Budget médian 359 050 € pour 61 m²

Évolution 2021 → 2024+9,8 %5 508 € → 6 047 € le m²

Le prix médian y est 22,4 % au-dessus de la médiane départementale (Alpes-Maritimes, 4 767 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à La Colle-sur-Loup
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	352 000 €	25 m²	10 386 €	36
2 pièces	260 000 €	46 m²	5 563 €	70
3 pièces	385 000 €	65 m²	5 729 €	105
4 pièces	425 000 €	85 m²	4 897 €	35

Maisons : prix par nombre de pièces, à La Colle-sur-Loup
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	551 900 €	91 m²	6 509 €	66
4 pièces	656 850 €	110 m²	5 975 €	150
5 et plus	1 030 000 €	176 m²	5 783 €	233

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à La Colle-sur-Loup
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	5 508 €	217
2022	5 681 €	182
2023	6 771 €	197
2024	6 047 €	137

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de La Colle-sur-Loup

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à La Colle-sur-Loup
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Saint-Paul-de-Vence	2 km	6 319 €	+8,3 %	482
Roquefort-les-Pins	4 km	5 890 €	+1 %	803
Villeneuve-Loubet	4 km	5 677 €	−2,7 %	2 123
Cagnes-sur-Mer	5 km	4 641 €	−20,4 %	4 891
Vence	6 km	4 570 €	−21,7 %	2 078
Tourrettes-sur-Loup	6 km	5 371 €	−7,9 %	572

8 202habitants

9,8 km²superficie

834habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à La Colle-sur-Loup

4écoles maternelles et élémentaires
1collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à La Colle-sur-Loup

Répartition des 1 413 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A5 %

B11 %

C41 %

D23 %

E13 %

F5 %

G1 %

6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

58 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à La Colle-sur-Loup

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Tassements différentiels
Séisme

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à La Colle-sur-Loup

Le prix médian constaté à La Colle-sur-Loup s'établit à 5 833 € le m², calculé sur 733 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 9 % plus cher au m² que l'appartement (6 063 € contre 5 587 €), pour une surface médiane de 129 m² contre 61 m².

La tendance est à la hausse : +9,8 % entre 2021 et 2024, soit 5 508 € le m² contre 6 047 €.

Rapporté à son département (Alpes-Maritimes, 4 767 € le m²), le marché local ressort 22,4 % au-dessus.

À 6 km, Vence affiche 21,7 % de moins (4 570 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à La Colle-sur-Loup

Quel est le prix au m² à La Colle-sur-Loup ?

Le prix médian à La Colle-sur-Loup est de 5 833 €/m² (733 ventes DVF 2021–2024), +9,8 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à La Colle-sur-Loup ?

Le prix médian d’un appartement à La Colle-sur-Loup est de 5 587 €/m² (260 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 4 338 €/m² et 10 671 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à La Colle-sur-Loup ?

Le prix médian d’une maison à La Colle-sur-Loup est de 6 063 €/m² (473 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 4 892 €/m² et 8 000 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à La Colle-sur-Loup ?

Le prix médian au m² à La Colle-sur-Loup est passé de 5 508 €/m² en 2021 à 6 047 €/m² en 2024, soit +9,8 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).