Ville · Roquefort-les-Pins

Immobilier à Roquefort-les-Pins (06330)

À Roquefort-les-Pins, le prix médian est de 5 890 € le m², calculé sur 803 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 16/12/2024

Prix au m² constatés à Roquefort-les-Pins

Calculés sur 803 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens5 890 €par m²

Maisons5 913 €par m² · 717 ventesLa moitié des ventes entre 4 882 € et 7 400 € le m²Budget médian 818 500 € pour 150 m²

Appartements5 568 €par m² · 86 ventesLa moitié des ventes entre 4 236 € et 8 726 € le m²Budget médian 545 000 € pour 77 m²

Évolution 2021 → 2024+18,5 %5 314 € → 6 296 € le m²

Le prix médian y est 23,6 % au-dessus de la médiane départementale (Alpes-Maritimes, 4 767 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Roquefort-les-Pins
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	415 750 €	66 m²	5 946 €	38

Maisons : prix par nombre de pièces, à Roquefort-les-Pins
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	640 000 €	95 m²	6 883 €	84
4 pièces	755 000 €	135 m²	5 797 €	200
5 et plus	930 000 €	170 m²	5 744 €	403

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Roquefort-les-Pins
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	5 314 €	240
2022	5 797 €	227
2023	6 457 €	189
2024	6 296 €	147

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Roquefort-les-Pins

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Roquefort-les-Pins
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
La Colle-sur-Loup	4 km	5 833 €	−1 %	733
Le Rouret	4 km	5 603 €	−4,9 %	415
Opio	4 km	6 947 €	+17,9 %	270
Villeneuve-Loubet	4 km	5 677 €	−3,6 %	2 123
Tourrettes-sur-Loup	5 km	5 371 €	−8,8 %	572
Biot	5 km	5 821 €	−1,2 %	897

7 292habitants

21,7 km²superficie

337habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Roquefort-les-Pins

4écoles maternelles et élémentaires
1collèges
1établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Roquefort-les-Pins

Répartition des 1 005 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A9 %

B21 %

C38 %

D17 %

E9 %

F6 %

G1 %

6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

68 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Roquefort-les-Pins

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Tassements différentiels
Séisme

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Roquefort-les-Pins

Le prix médian constaté à Roquefort-les-Pins s'établit à 5 890 € le m², calculé sur 803 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 6 % plus cher au m² que l'appartement (5 913 € contre 5 568 €), pour une surface médiane de 150 m² contre 77 m².

La tendance est à la hausse : +18,5 % entre 2021 et 2024, soit 5 314 € le m² contre 6 296 €.

Rapporté à son département (Alpes-Maritimes, 4 767 € le m²), le marché local ressort 23,6 % au-dessus.

À 5 km, Tourrettes-sur-Loup affiche 8,8 % de moins (5 371 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Roquefort-les-Pins

Quel est le prix au m² à Roquefort-les-Pins ?

Le prix médian à Roquefort-les-Pins est de 5 890 €/m² (803 ventes DVF 2021–2024), +18,5 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Roquefort-les-Pins ?

Le prix médian d’un appartement à Roquefort-les-Pins est de 5 568 €/m² (86 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 4 236 €/m² et 8 726 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Roquefort-les-Pins ?

Le prix médian d’une maison à Roquefort-les-Pins est de 5 913 €/m² (717 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 4 882 €/m² et 7 400 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Roquefort-les-Pins ?

Le prix médian au m² à Roquefort-les-Pins est passé de 5 314 €/m² en 2021 à 6 296 €/m² en 2024, soit +18,5 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).