Ville · Saint-Laurent-du-Var

Immobilier à Saint-Laurent-du-Var (06700)

À Saint-Laurent-du-Var, le prix médian est de 4 640 € le m², calculé sur 2 691 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à Saint-Laurent-du-Var

Calculés sur 2 691 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens4 640 €par m²

Appartements4 580 €par m² · 2 425 ventesLa moitié des ventes entre 3 667 € et 5 499 € le m²Budget médian 240 000 € pour 57 m²

Maisons5 490 €par m² · 266 ventesLa moitié des ventes entre 4 219 € et 6 542 € le m²Budget médian 550 000 € pour 105 m²

Évolution 2021 → 2024+10,2 %4 418 € → 4 869 € le m²

Le prix médian y est 2,7 % en dessous de la médiane départementale (Alpes-Maritimes, 4 767 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Saint-Laurent-du-Var
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	140 000 €	29 m²	5 000 €	491
2 pièces	222 500 €	49 m²	4 703 €	754
3 pièces	290 000 €	67 m²	4 381 €	787
4 pièces	330 000 €	85 m²	3 876 €	341
5 et plus	378 500 €	102 m²	3 897 €	52

Maisons : prix par nombre de pièces, à Saint-Laurent-du-Var
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	375 000 €	77 m²	5 000 €	53
4 pièces	590 000 €	105 m²	5 707 €	101
5 et plus	687 306 €	140 m²	4 786 €	85

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Saint-Laurent-du-Var
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	4 418 €	757
2022	4 595 €	770
2023	4 843 €	628
2024	4 869 €	536

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Saint-Laurent-du-Var

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Saint-Laurent-du-Var
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Cagnes-sur-Mer	3 km	4 641 €	équivalent	4 891
Saint-Paul-de-Vence	5 km	6 319 €	+36,2 %	482
Nice	6 km	4 646 €	équivalent	35 417
La Colle-sur-Loup	7 km	5 833 €	+25,7 %	733
Villeneuve-Loubet	8 km	5 677 €	+22,3 %	2 123
Vence	9 km	4 570 €	−1,5 %	2 078

32 172habitants

9,5 km²superficie

3 392habitants au km²

Population légale INSEE

Nos conseils à Saint-Laurent-du-Var

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Écoles et établissements scolaires à Saint-Laurent-du-Var

19écoles maternelles et élémentaires
3collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Saint-Laurent-du-Var

Répartition des 7 115 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A6 %

B17 %

C45 %

D20 %

E9 %

F3 %

G1 %

3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

68 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Saint-Laurent-du-Var

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par submersion marine
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Glissement de terrain · Recul du trait de côte et de falaises · Tassements différentiels
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Saint-Laurent-du-Var

Le prix médian constaté à Saint-Laurent-du-Var s'établit à 4 640 € le m², calculé sur 2 691 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 20 % plus cher au m² que l'appartement (5 490 € contre 4 580 €), pour une surface médiane de 105 m² contre 57 m².

La tendance est à la hausse : +10,2 % entre 2021 et 2024, soit 4 418 € le m² contre 4 869 €.

Rapporté à son département (Alpes-Maritimes, 4 767 € le m²), le marché local ressort 2,7 % en dessous.

Questions fréquentes à Saint-Laurent-du-Var

Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-du-Var ?

Le prix médian à Saint-Laurent-du-Var est de 4 640 €/m² (2 691 ventes DVF 2021–2024), +10,2 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Saint-Laurent-du-Var ?

Le prix médian d’un appartement à Saint-Laurent-du-Var est de 4 580 €/m² (2 425 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 667 €/m² et 5 499 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Laurent-du-Var ?

Le prix médian d’une maison à Saint-Laurent-du-Var est de 5 490 €/m² (266 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 4 219 €/m² et 6 542 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Laurent-du-Var ?

Le prix médian au m² à Saint-Laurent-du-Var est passé de 4 418 €/m² en 2021 à 4 869 €/m² en 2024, soit +10,2 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).