Le Guide National Immobilier

Ville · Vallauris

Immobilier à Vallauris (06220)

À Vallauris, le prix médian est de 4 643 € le m², calculé sur 3 632 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le

Prix au m² constatés à Vallauris

Calculés sur 3 632 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens4 643 €par m²
Appartements4 255 €par m² · 2 802 ventesLa moitié des ventes entre 3 264 € et 5 571 € le m²Budget médian 186 280 € pour 47 m²
Maisons6 613 €par m² · 830 ventesLa moitié des ventes entre 5 000 € et 10 107 € le m²Budget médian 732 950 € pour 128 m²
Évolution 2021 → 2024-0,6 %4 625 € → 4 599 € le m²

Le prix médian y est 2,6 % en dessous de la médiane départementale (Alpes-Maritimes, 4 767 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Vallauris
PiècesBudget médianSurface médianePrix au m²Ventes
1 pièce129 960 €28 m²4 639 €736
2 pièces175 000 €44 m²4 310 €1 008
3 pièces251 000 €65 m²3 996 €775
4 pièces260 000 €79 m²3 297 €233
5 et plus353 970 €100 m²3 490 €48
Maisons : prix par nombre de pièces, à Vallauris
PiècesBudget médianSurface médianePrix au m²Ventes
2 pièces360 000 €42 m²6 792 €84
3 pièces500 000 €76 m²6 857 €121
4 pièces650 000 €117 m²5 992 €238
5 et plus1 250 000 €177 m²6 840 €375
Voir les valeurs année par année
Prix médian au m² par année, à Vallauris
AnnéePrix médian au m²Ventes
20214 625 €1 094
20224 588 €966
20234 817 €852
20244 599 €720

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Vallauris

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Vallauris
CommuneDistancePrix médian au m²ÉcartVentes
Antibes4 km5 081 €+9,4 %10 127
Mougins5 km5 991 €+29 %2 337
Le Cannet5 km3 913 €−15,7 %4 852
Cannes5 km5 455 €+17,5 %12 480
Biot6 km5 821 €+25,4 %897
Valbonne6 km5 603 €+20,7 %948
29 259habitants
13,2 km²superficie
2 220habitants au km²

Population légale INSEE

Nos conseils à Vallauris

Écoles et établissements scolaires à Vallauris

  • 10écoles maternelles et élémentaires
  • 2collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Vallauris

Répartition des 7 592 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A2 %
B10 %
C46 %
D27 %
E11 %
F3 %
G1 %

4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

58 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Vallauris

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

  • Feu de forêt
  • InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par submersion marine
  • Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Glissement de terrain · Recul du trait de côte et de falaises · Tassements différentiels
  • Radon
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Vallauris

Le prix médian constaté à Vallauris s'établit à 4 643 € le m², calculé sur 3 632 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 55 % plus cher au m² que l'appartement (6 613 € contre 4 255 €), pour une surface médiane de 128 m² contre 47 m².

Sur la période, les prix y sont restés stables (4 625 € en 2021, 4 599 € en 2024).

Rapporté à son département (Alpes-Maritimes, 4 767 € le m²), le marché local ressort 2,6 % en dessous.

À 5 km, Le Cannet affiche 15,7 % de moins (3 913 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Vallauris

Quel est le prix au m² à Vallauris ?

Le prix médian à Vallauris est de 4 643 €/m² (3 632 ventes DVF 2021–2024), −0,6 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Vallauris ?

Le prix médian d’un appartement à Vallauris est de 4 255 €/m² (2 802 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 264 €/m² et 5 571 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Vallauris ?

Le prix médian d’une maison à Vallauris est de 6 613 €/m² (830 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 5 000 €/m² et 10 107 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Vallauris ?

Le prix médian au m² à Vallauris est passé de 4 625 €/m² en 2021 à 4 599 €/m² en 2024, soit −0,6 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).

Combien d’agences immobilières sont référencées à Vallauris ?

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