Ville · Maillane

Immobilier à Maillane (13910)

À Maillane, le prix médian est de 3 822 € le m², calculé sur 151 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 19/12/2024

Prix au m² constatés à Maillane

Calculés sur 151 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 822 €par m²

Maisons3 817 €par m² · 114 ventesLa moitié des ventes entre 2 503 € et 5 222 € le m²Budget médian 384 485 € pour 100 m²

Appartements4 183 €par m² · 37 ventesLa moitié des ventes entre 3 055 € et 10 104 € le m²Budget médian 303 300 € pour 63 m²

Évolution 2021 → 2023-3,3 %3 895 € → 3 765 € le m²

Le prix médian y est 1,5 % au-dessus de la médiane départementale (Bouches-du-Rhône, 3 766 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Maillane
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	395 000 €	103 m²	3 864 €	45
5 et plus	631 875 €	142 m²	3 863 €	30

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Maillane
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 895 €	45
2022	3 741 €	42
2023	3 765 €	44

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Maillane

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Maillane
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Graveson	4 km	3 328 €	−12,9 %	255
Eyragues	5 km	3 870 €	+1,3 %	320
Saint-Étienne-du-Grès	6 km	4 379 €	+14,6 %	195
Saint-Rémy-de-Provence	7 km	5 957 €	+55,9 %	935
Châteaurenard	8 km	3 040 €	−20,5 %	1 232
Barbentane	8 km	3 331 €	−12,8 %	250

2 775habitants

16,9 km²superficie

164habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Maillane

2écoles maternelles et élémentaires
1établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Maillane

Répartition des 348 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A12 %

B20 %

C39 %

D21 %

E7 %

F1 %

G0 %

1 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

71 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Maillane

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Maillane

Le prix médian constaté à Maillane s'établit à 3 822 € le m², calculé sur 151 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 9 % plus cher au m² que la maison (4 183 € contre 3 817 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la baisse : -3,3 % entre 2021 et 2023, soit 3 895 € le m² contre 3 765 €.

Rapporté à son département (Bouches-du-Rhône, 3 766 € le m²), le marché local ressort 1,5 % au-dessus.

À 8 km, Châteaurenard affiche 20,5 % de moins (3 040 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Maillane

Quel est le prix au m² à Maillane ?

Le prix médian à Maillane est de 3 822 €/m² (151 ventes DVF 2021–2024), −3,3 % entre 2021 et 2023. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Maillane ?

Le prix médian d’un appartement à Maillane est de 4 183 €/m² (37 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 055 €/m² et 10 104 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Maillane ?

Le prix médian d’une maison à Maillane est de 3 817 €/m² (114 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 503 €/m² et 5 222 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Maillane ?

Le prix médian au m² à Maillane est passé de 3 895 €/m² en 2021 à 3 765 €/m² en 2023, soit −3,3 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).