Ville · Châteaurenard

Immobilier à Châteaurenard (13160)

À Châteaurenard, le prix médian est de 3 040 € le m², calculé sur 1 232 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 26/12/2024

Prix au m² constatés à Châteaurenard

Calculés sur 1 232 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 040 €par m²

Maisons3 133 €par m² · 758 ventesLa moitié des ventes entre 2 407 € et 3 931 € le m²Budget médian 300 000 € pour 91 m²

Appartements2 902 €par m² · 474 ventesLa moitié des ventes entre 2 223 € et 5 123 € le m²Budget médian 159 000 € pour 59 m²

Évolution 2021 → 2024-4,9 %2 959 € → 2 813 € le m²

Le prix médian y est 19,3 % en dessous de la médiane départementale (Bouches-du-Rhône, 3 766 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Châteaurenard
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	171 200 €	29 m²	5 319 €	58
2 pièces	129 640 €	44 m²	2 945 €	162
3 pièces	175 000 €	64 m²	2 795 €	172
4 pièces	201 600 €	83 m²	2 163 €	59

Maisons : prix par nombre de pièces, à Châteaurenard
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	215 000 €	54 m²	3 557 €	47
3 pièces	222 500 €	76 m²	3 126 €	191
4 pièces	290 000 €	91 m²	3 125 €	273
5 et plus	439 000 €	139 m²	3 113 €	223

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Châteaurenard
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 959 €	356
2022	3 018 €	334
2023	3 512 €	281
2024	2 813 €	261

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Châteaurenard

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Châteaurenard
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Rognonas	4 km	3 216 €	+5,8 %	204
Eyragues	5 km	3 870 €	+27,3 %	320
Noves	6 km	3 102 €	+2 %	310
Graveson	6 km	3 328 €	+9,5 %	255
Avignon	7 km	2 558 €	−15,9 %	7 791
Barbentane	7 km	3 331 €	+9,6 %	250

16 545habitants

34,9 km²superficie

474habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Châteaurenard

7écoles maternelles et élémentaires
2collèges
1lycées
2établissements privés — 20 % de l’offre

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Châteaurenard

Répartition des 3 445 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A7 %

B14 %

C51 %

D19 %

E6 %

F2 %

G0 %

2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

72 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Châteaurenard

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Tassements différentiels
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Châteaurenard

Le prix médian constaté à Châteaurenard s'établit à 3 040 € le m², calculé sur 1 232 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 8 % plus cher au m² que l'appartement (3 133 € contre 2 902 €), pour une surface médiane de 91 m² contre 59 m².

La tendance est à la baisse : -4,9 % entre 2021 et 2024, soit 2 959 € le m² contre 2 813 €.

Rapporté à son département (Bouches-du-Rhône, 3 766 € le m²), le marché local ressort 19,3 % en dessous.

À 7 km, Avignon affiche 15,9 % de moins (2 558 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Châteaurenard

Quel est le prix au m² à Châteaurenard ?

Le prix médian à Châteaurenard est de 3 040 €/m² (1 232 ventes DVF 2021–2024), −4,9 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Châteaurenard ?

Le prix médian d’un appartement à Châteaurenard est de 2 902 €/m² (474 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 223 €/m² et 5 123 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Châteaurenard ?

Le prix médian d’une maison à Châteaurenard est de 3 133 €/m² (758 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 407 €/m² et 3 931 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Châteaurenard ?

Le prix médian au m² à Châteaurenard est passé de 2 959 €/m² en 2021 à 2 813 €/m² en 2024, soit −4,9 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).