Ville · La Seyne-sur-Mer

Immobilier à La Seyne-sur-Mer (83500)

À La Seyne-sur-Mer, le prix médian est de 3 509 € le m², calculé sur 5 710 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à La Seyne-sur-Mer

Calculés sur 5 710 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 509 €par m²

Appartements3 193 €par m² · 4 420 ventesLa moitié des ventes entre 2 381 € et 4 477 € le m²Budget médian 160 800 € pour 54 m²

Maisons4 450 €par m² · 1 290 ventesLa moitié des ventes entre 3 565 € et 5 470 € le m²Budget médian 400 000 € pour 90 m²

Évolution 2021 → 2024+8,6 %3 289 € → 3 571 € le m²

Le prix médian y est 13,4 % en dessous de la médiane départementale (Var, 4 054 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à La Seyne-sur-Mer
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	110 000 €	27 m²	4 294 €	616
2 pièces	140 000 €	40 m²	3 627 €	1 436
3 pièces	179 000 €	60 m²	2 962 €	1 401
4 pièces	193 000 €	76 m²	2 591 €	826
5 et plus	223 850 €	95 m²	2 364 €	140

Maisons : prix par nombre de pièces, à La Seyne-sur-Mer
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	272 450 €	48 m²	4 901 €	90
3 pièces	348 050 €	72 m²	4 730 €	294
4 pièces	405 000 €	90 m²	4 563 €	509
5 et plus	480 000 €	121 m²	3 894 €	383

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à La Seyne-sur-Mer
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 289 €	1 678
2022	3 500 €	1 617
2023	3 704 €	1 314
2024	3 571 €	1 101

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de La Seyne-sur-Mer

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à La Seyne-sur-Mer
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Six-Fours-les-Plages	6 km	5 050 €	+43,9 %	4 053
Ollioules	6 km	4 490 €	+28 %	1 039
Toulon	7 km	2 931 €	−16,5 %	15 411
Sanary-sur-Mer	9 km	6 111 €	+74,2 %	2 432
La Valette-du-Var	11 km	3 371 €	−3,9 %	1 843
Évenos	12 km	4 413 €	+25,8 %	150

63 732habitants

23,5 km²superficie

2 714habitants au km²

Population légale INSEE

Nos conseils à La Seyne-sur-Mer

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Écoles et établissements scolaires à La Seyne-sur-Mer

30écoles maternelles et élémentaires
8collèges
4lycées
5établissements privés — 12 % de l’offre

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à La Seyne-sur-Mer

Répartition des 15 156 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A2 %

B15 %

C49 %

D22 %

E9 %

F3 %

G1 %

3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

66 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à La Seyne-sur-Mer

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par submersion marine
Mouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Recul du trait de côte et de falaises · Tassements différentiels
Risque industriel
Séisme

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à La Seyne-sur-Mer

Le prix médian constaté à La Seyne-sur-Mer s'établit à 3 509 € le m², calculé sur 5 710 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 39 % plus cher au m² que l'appartement (4 450 € contre 3 193 €), pour une surface médiane de 90 m² contre 54 m².

La tendance est à la hausse : +8,6 % entre 2021 et 2024, soit 3 289 € le m² contre 3 571 €.

Rapporté à son département (Var, 4 054 € le m²), le marché local ressort 13,4 % en dessous.

À 7 km, Toulon affiche 16,5 % de moins (2 931 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à La Seyne-sur-Mer

Quel est le prix au m² à La Seyne-sur-Mer ?

Le prix médian à La Seyne-sur-Mer est de 3 509 €/m² (5 710 ventes DVF 2021–2024), +8,6 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à La Seyne-sur-Mer ?

Le prix médian d’un appartement à La Seyne-sur-Mer est de 3 193 €/m² (4 420 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 381 €/m² et 4 477 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à La Seyne-sur-Mer ?

Le prix médian d’une maison à La Seyne-sur-Mer est de 4 450 €/m² (1 290 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 565 €/m² et 5 470 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à La Seyne-sur-Mer ?

Le prix médian au m² à La Seyne-sur-Mer est passé de 3 289 €/m² en 2021 à 3 571 €/m² en 2024, soit +8,6 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).