Ville · Sanary-sur-Mer

Immobilier à Sanary-sur-Mer (83110)

Le prix médian d’un appartement à Sanary-sur-Mer est de 5 865 €/m², celui d’une maison de 6 615 €/m² (ventes DVF 2021-2024).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 26/12/2024

Prix au m² constatés à Sanary-sur-Mer

Calculés sur 2 432 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens6 111 €par m²

Appartements5 865 €par m² · 1 625 ventesLa moitié des ventes entre 4 762 € et 7 222 € le m²Budget médian 252 000 € pour 46 m²

Maisons6 615 €par m² · 807 ventesLa moitié des ventes entre 5 084 € et 8 824 € le m²Budget médian 716 000 € pour 113 m²

Évolution 2021 → 2024+23,1 %5 332 € → 6 566 € le m²

Le prix médian y est 50,7 % au-dessus de la médiane départementale (Var, 4 054 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Sanary-sur-Mer
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	139 100 €	22 m²	6 154 €	396
2 pièces	231 200 €	41 m²	5 946 €	551
3 pièces	360 000 €	65 m²	5 641 €	465
4 pièces	480 060 €	87 m²	5 313 €	183
5 et plus	602 515 €	119 m²	6 379 €	30

Maisons : prix par nombre de pièces, à Sanary-sur-Mer
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	239 000 €	32 m²	7 763 €	57
3 pièces	497 500 €	75 m²	6 785 €	112
4 pièces	630 000 €	105 m²	6 266 €	261
5 et plus	1 084 000 €	156 m²	6 666 €	353

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Sanary-sur-Mer
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	5 332 €	701
2022	6 165 €	702
2023	6 532 €	556
2024	6 566 €	473

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Sanary-sur-Mer

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Sanary-sur-Mer
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Six-Fours-les-Plages	6 km	5 050 €	−17,4 %	4 053
Le Beausset	8 km	4 623 €	−24,3 %	1 018
Toulon	11 km	2 931 €	−52 %	15 411
La Ciotat	15 km	5 260 €	−13,9 %	3 420
La Valette-du-Var	16 km	3 371 €	−44,8 %	1 843
Aubagne	25 km	3 449 €	−43,6 %	2 534

18 538habitants

19,8 km²superficie

938habitants au km²

Population légale INSEE

Nos conseils à Sanary-sur-Mer

Marché immobilier dans le Var : bilan 2023 et chiffres à jour

Ventes en recul, prix stables : le bilan du marché immobilier varois en 2023, mis en perspective avec les chiffres DVF 2024-2025 et les règles fiscales en vigueur en 2026.

Immobilier à Gonfaron : prix et conseils pour acheter ou vendre en 2026

Prix au m², types de biens, vie de village et rendement locatif : l'essentiel pour acheter ou vendre à Gonfaron, dans le Var intérieur, au juste prix.

Écoles et établissements scolaires à Sanary-sur-Mer

5écoles maternelles et élémentaires
1collèges
1établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Sanary-sur-Mer

Répartition des 5 636 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A6 %

B17 %

C44 %

D22 %

E8 %

F2 %

G0 %

3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

67 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Sanary-sur-Mer

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par submersion marine
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Recul du trait de côte et de falaises · Tassements différentiels
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Sanary-sur-Mer

Le prix médian constaté à Sanary-sur-Mer s'établit à 6 111 € le m², calculé sur 2 432 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 13 % plus cher au m² que l'appartement (6 615 € contre 5 865 €), pour une surface médiane de 113 m² contre 46 m².

La tendance est à la hausse : +23,1 % entre 2021 et 2024, soit 5 332 € le m² contre 6 566 €.

Rapporté à son département (Var, 4 054 € le m²), le marché local ressort 50,7 % au-dessus.

À 11 km, Toulon affiche 52 % de moins (2 931 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Sanary-sur-Mer

Quel est le prix au m² à Sanary-sur-Mer ?

Le prix médian à Sanary-sur-Mer est de 6 111 €/m² (2 432 ventes DVF 2021–2024), +23,1 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Sanary-sur-Mer ?

Le prix médian d’un appartement à Sanary-sur-Mer est de 5 865 €/m² (1 625 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 4 762 €/m² et 7 222 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Sanary-sur-Mer ?

Le prix médian d’une maison à Sanary-sur-Mer est de 6 615 €/m² (807 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 5 084 €/m² et 8 824 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Sanary-sur-Mer ?

Le prix médian au m² à Sanary-sur-Mer est passé de 5 332 €/m² en 2021 à 6 566 €/m² en 2024, soit +23,1 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).

Combien d’agences immobilières sont référencées à Sanary-sur-Mer ?

Le Guide National Immobilier référence 1 agence immobilière à Sanary-sur-Mer. Sa fiche détaille coordonnées et annonces en ligne.