Ville · Saint-Cyr-sur-Mer

Immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix médian est de 5 928 € le m², calculé sur 1 412 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à Saint-Cyr-sur-Mer

Calculés sur 1 412 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens5 928 €par m²

Appartements5 770 €par m² · 844 ventesLa moitié des ventes entre 4 583 € et 7 031 € le m²Budget médian 250 000 € pour 46 m²

Maisons6 240 €par m² · 568 ventesLa moitié des ventes entre 5 000 € et 7 720 € le m²Budget médian 700 000 € pour 115 m²

Évolution 2021 → 2024+12,8 %5 517 € → 6 221 € le m²

Le prix médian y est 46,2 % au-dessus de la médiane départementale (Var, 4 054 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Saint-Cyr-sur-Mer
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	147 000 €	24 m²	6 364 €	233
2 pièces	245 905 €	42 m²	6 000 €	238
3 pièces	332 750 €	63 m²	5 401 €	244
4 pièces	345 826 €	76 m²	4 524 €	104

Maisons : prix par nombre de pièces, à Saint-Cyr-sur-Mer
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	545 000 €	80 m²	6 622 €	113
4 pièces	619 820 €	104 m²	5 920 €	204
5 et plus	963 250 €	155 m²	6 190 €	230

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Saint-Cyr-sur-Mer
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	5 517 €	450
2022	5 955 €	360
2023	6 325 €	298
2024	6 221 €	304

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Saint-Cyr-sur-Mer

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Saint-Cyr-sur-Mer
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
La Cadière-d'Azur	4 km	5 835 €	−1,6 %	624
Bandol	4 km	6 416 €	+8,2 %	1 862
Le Castellet	6 km	4 888 €	−17,5 %	454
La Ciotat	7 km	5 260 €	−11,3 %	3 420
Ceyreste	8 km	5 414 €	−8,7 %	332
Sanary-sur-Mer	8 km	6 111 €	+3,1 %	2 432

11 658habitants

21,4 km²superficie

544habitants au km²

Population légale INSEE

Nos conseils à Saint-Cyr-sur-Mer

Marché immobilier dans le Var : bilan 2023 et chiffres à jour

Ventes en recul, prix stables : le bilan du marché immobilier varois en 2023, mis en perspective avec les chiffres DVF 2024-2025 et les règles fiscales en vigueur en 2026.

Immobilier à Gonfaron : prix et conseils pour acheter ou vendre en 2026

Prix au m², types de biens, vie de village et rendement locatif : l'essentiel pour acheter ou vendre à Gonfaron, dans le Var intérieur, au juste prix.

Écoles et établissements scolaires à Saint-Cyr-sur-Mer

6écoles maternelles et élémentaires
2collèges
2établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Saint-Cyr-sur-Mer

Répartition des 3 394 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A5 %

B15 %

C48 %

D21 %

E8 %

F3 %

G1 %

3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

68 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Saint-Cyr-sur-Mer

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par submersion marine
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Recul du trait de côte et de falaises · Tassements différentiels
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Saint-Cyr-sur-Mer

Le prix médian constaté à Saint-Cyr-sur-Mer s'établit à 5 928 € le m², calculé sur 1 412 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 8 % plus cher au m² que l'appartement (6 240 € contre 5 770 €), pour une surface médiane de 115 m² contre 46 m².

La tendance est à la hausse : +12,8 % entre 2021 et 2024, soit 5 517 € le m² contre 6 221 €.

Rapporté à son département (Var, 4 054 € le m²), le marché local ressort 46,2 % au-dessus.

À 6 km, Le Castellet affiche 17,5 % de moins (4 888 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Saint-Cyr-sur-Mer

Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-sur-Mer ?

Le prix médian à Saint-Cyr-sur-Mer est de 5 928 €/m² (1 412 ventes DVF 2021–2024), +12,8 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Saint-Cyr-sur-Mer ?

Le prix médian d’un appartement à Saint-Cyr-sur-Mer est de 5 770 €/m² (844 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 4 583 €/m² et 7 031 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Cyr-sur-Mer ?

Le prix médian d’une maison à Saint-Cyr-sur-Mer est de 6 240 €/m² (568 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 5 000 €/m² et 7 720 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer ?

Le prix médian au m² à Saint-Cyr-sur-Mer est passé de 5 517 €/m² en 2021 à 6 221 €/m² en 2024, soit +12,8 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).