Ville · Bandol

Immobilier à Bandol (83150)

À Bandol, le prix médian est de 6 416 € le m², calculé sur 1 862 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à Bandol

Calculés sur 1 862 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens6 416 €par m²

Appartements6 280 €par m² · 1 494 ventesLa moitié des ventes entre 5 036 € et 7 942 € le m²Budget médian 268 500 € pour 43 m²

Maisons7 207 €par m² · 368 ventesLa moitié des ventes entre 5 574 € et 8 750 € le m²Budget médian 780 000 € pour 115 m²

Évolution 2021 → 2024+17,8 %5 799 € → 6 833 € le m²

Le prix médian y est 58,3 % au-dessus de la médiane départementale (Var, 4 054 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Bandol
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	166 010 €	27 m²	6 522 €	417
2 pièces	248 250 €	40 m²	6 250 €	536
3 pièces	381 900 €	66 m²	6 123 €	367
4 pièces	528 501 €	85 m²	6 430 €	153

Maisons : prix par nombre de pièces, à Bandol
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	350 000 €	45 m²	7 377 €	31
3 pièces	639 990 €	80 m²	7 327 €	67
4 pièces	765 925 €	110 m²	7 114 €	90
5 et plus	1 086 000 €	163 m²	6 615 €	163

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Bandol
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	5 799 €	594
2022	6 409 €	521
2023	7 032 €	373
2024	6 833 €	374

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Bandol

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Bandol
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Sanary-sur-Mer	4 km	6 111 €	−4,8 %	2 432
Saint-Cyr-sur-Mer	4 km	5 928 €	−7,6 %	1 412
La Cadière-d'Azur	7 km	5 835 €	−9,1 %	624
Le Castellet	8 km	4 888 €	−23,8 %	454
Ollioules	8 km	4 490 €	−30 %	1 039
Six-Fours-les-Plages	8 km	5 050 €	−21,3 %	4 053

8 267habitants

9 km²superficie

914habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Bandol

3écoles maternelles et élémentaires
2collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Bandol

Répartition des 3 971 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A6 %

B12 %

C45 %

D24 %

E9 %

F3 %

G1 %

3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

63 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Bandol

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par submersion marine
Mouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Recul du trait de côte et de falaises · Tassements différentiels
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Bandol

Le prix médian constaté à Bandol s'établit à 6 416 € le m², calculé sur 1 862 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 15 % plus cher au m² que l'appartement (7 207 € contre 6 280 €), pour une surface médiane de 115 m² contre 43 m².

La tendance est à la hausse : +17,8 % entre 2021 et 2024, soit 5 799 € le m² contre 6 833 €.

Rapporté à son département (Var, 4 054 € le m²), le marché local ressort 58,3 % au-dessus.

À 8 km, Ollioules affiche 30 % de moins (4 490 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Bandol

Quel est le prix au m² à Bandol ?

Le prix médian à Bandol est de 6 416 €/m² (1 862 ventes DVF 2021–2024), +17,8 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Bandol ?

Le prix médian d’un appartement à Bandol est de 6 280 €/m² (1 494 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 5 036 €/m² et 7 942 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Bandol ?

Le prix médian d’une maison à Bandol est de 7 207 €/m² (368 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 5 574 €/m² et 8 750 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Bandol ?

Le prix médian au m² à Bandol est passé de 5 799 €/m² en 2021 à 6 833 €/m² en 2024, soit +17,8 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).