Ville · Fontvieille

Immobilier à Fontvieille (13990)

À Fontvieille, le prix médian est de 4 250 € le m², calculé sur 259 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 23/12/2024

Prix au m² constatés à Fontvieille

Calculés sur 259 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens4 250 €par m²

Maisons4 316 €par m² · 215 ventesLa moitié des ventes entre 3 389 € et 5 172 € le m²Budget médian 422 350 € pour 99 m²

Appartements3 750 €par m² · 44 ventesLa moitié des ventes entre 3 268 € et 4 908 € le m²Budget médian 231 005 € pour 62 m²

Évolution 2021 → 2024+6 %3 800 € → 4 027 € le m²

Le prix médian y est 12,9 % au-dessus de la médiane départementale (Bouches-du-Rhône, 3 766 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Fontvieille
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	312 500 €	76 m²	3 929 €	50
4 pièces	445 500 €	107 m²	4 393 €	60
5 et plus	614 450 €	150 m²	4 380 €	66

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Fontvieille
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 800 €	76
2022	4 624 €	67
2023	4 204 €	54
2024	4 027 €	62

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Fontvieille

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Fontvieille
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Paradou	6 km	4 469 €	+5,2 %	199
Saint-Étienne-du-Grès	7 km	4 379 €	+3 %	195
Tarascon	8 km	2 176 €	−48,8 %	1 039
Maussane-les-Alpilles	10 km	5 556 €	+30,7 %	305
Beaucaire	11 km	2 260 €	−46,8 %	1 308
Maillane	12 km	3 822 €	−10,1 %	151

3 571habitants

40,3 km²superficie

89habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Fontvieille

2écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Fontvieille

Répartition des 537 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A4 %

B18 %

C36 %

D29 %

E9 %

F3 %

G1 %

4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

58 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Fontvieille

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Fontvieille

Le prix médian constaté à Fontvieille s'établit à 4 250 € le m², calculé sur 259 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 15 % plus cher au m² que l'appartement (4 316 € contre 3 750 €), pour une surface médiane de 99 m² contre 62 m².

La tendance est à la hausse : +6 % entre 2021 et 2024, soit 3 800 € le m² contre 4 027 €.

Rapporté à son département (Bouches-du-Rhône, 3 766 € le m²), le marché local ressort 12,9 % au-dessus.

À 8 km, Tarascon affiche 48,8 % de moins (2 176 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Fontvieille

Quel est le prix au m² à Fontvieille ?

Le prix médian à Fontvieille est de 4 250 €/m² (259 ventes DVF 2021–2024), +6,0 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Fontvieille ?

Le prix médian d’un appartement à Fontvieille est de 3 750 €/m² (44 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 268 €/m² et 4 908 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Fontvieille ?

Le prix médian d’une maison à Fontvieille est de 4 316 €/m² (215 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 389 €/m² et 5 172 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Fontvieille ?

Le prix médian au m² à Fontvieille est passé de 3 800 €/m² en 2021 à 4 027 €/m² en 2024, soit +6,0 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).