Ville · Mallemort

Immobilier à Mallemort (13370)

À Mallemort, le prix médian est de 3 500 € le m², calculé sur 761 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 27/12/2024

Prix au m² constatés à Mallemort

Calculés sur 761 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 500 €par m²

Maisons3 580 €par m² · 454 ventesLa moitié des ventes entre 3 056 € et 4 325 € le m²Budget médian 300 000 € pour 90 m²

Appartements3 368 €par m² · 307 ventesLa moitié des ventes entre 2 912 € et 4 006 € le m²Budget médian 142 750 € pour 43 m²

Évolution 2021 → 2024+20,1 %3 216 € → 3 864 € le m²

Le prix médian y est 7,1 % en dessous de la médiane départementale (Bouches-du-Rhône, 3 766 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Mallemort
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	125 000 €	36 m²	3 314 €	195
3 pièces	187 100 €	57 m²	3 455 €	80

Maisons : prix par nombre de pièces, à Mallemort
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	214 000 €	54 m²	3 605 €	139
4 pièces	340 000 €	98 m²	3 574 €	153
5 et plus	439 100 €	129 m²	3 657 €	119

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Mallemort
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 216 €	230
2022	3 486 €	227
2023	3 800 €	180
2024	3 864 €	124

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Mallemort

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Mallemort
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Alleins	3 km	3 750 €	+7,1 %	140
Mérindol	4 km	3 571 €	+2 %	195
Charleval	5 km	3 483 €	équivalent	161
Aurons	7 km	3 848 €	+9,9 %	32
Lamanon	8 km	3 501 €	équivalent	76
Cheval-Blanc	8 km	3 647 €	+4,2 %	205

6 166habitants

28,6 km²superficie

215habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Mallemort

5écoles maternelles et élémentaires
1collèges
1établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Mallemort

Répartition des 1 548 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A3 %

B14 %

C43 %

D28 %

E8 %

F2 %

G0 %

2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

61 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Mallemort

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Glissement de terrain
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Mallemort

Le prix médian constaté à Mallemort s'établit à 3 500 € le m², calculé sur 761 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 6 % plus cher au m² que l'appartement (3 580 € contre 3 368 €), pour une surface médiane de 90 m² contre 43 m².

La tendance est à la hausse : +20,1 % entre 2021 et 2024, soit 3 216 € le m² contre 3 864 €.

Rapporté à son département (Bouches-du-Rhône, 3 766 € le m²), le marché local ressort 7,1 % en dessous.

Questions fréquentes à Mallemort

Quel est le prix au m² à Mallemort ?

Le prix médian à Mallemort est de 3 500 €/m² (761 ventes DVF 2021–2024), +20,1 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Mallemort ?

Le prix médian d’un appartement à Mallemort est de 3 368 €/m² (307 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 912 €/m² et 4 006 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Mallemort ?

Le prix médian d’une maison à Mallemort est de 3 580 €/m² (454 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 056 €/m² et 4 325 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Mallemort ?

Le prix médian au m² à Mallemort est passé de 3 216 €/m² en 2021 à 3 864 €/m² en 2024, soit +20,1 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).