Ville · Montauroux

Immobilier à Montauroux (83440)

À Montauroux, le prix médian est de 4 108 € le m², calculé sur 966 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 19/12/2024

Prix au m² constatés à Montauroux

Calculés sur 966 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens4 108 €par m²

Maisons4 169 €par m² · 780 ventesLa moitié des ventes entre 3 310 € et 5 033 € le m²Budget médian 500 000 € pour 119 m²

Appartements3 966 €par m² · 186 ventesLa moitié des ventes entre 2 838 € et 5 093 € le m²Budget médian 227 500 € pour 60 m²

Évolution 2021 → 2024+15,7 %3 889 € → 4 501 € le m²

Le prix médian y est 1,3 % au-dessus de la médiane départementale (Var, 4 054 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Montauroux
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	188 000 €	45 m²	3 914 €	53
3 pièces	254 500 €	66 m²	4 106 €	78

Maisons : prix par nombre de pièces, à Montauroux
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	252 725 €	25 m²	6 931 €	38
2 pièces	273 830 €	60 m²	4 492 €	32
3 pièces	382 575 €	94 m²	4 154 €	134
4 pièces	470 000 €	105 m²	4 461 €	244
5 et plus	640 000 €	170 m²	3 722 €	331

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Montauroux
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 889 €	287
2022	4 029 €	297
2023	4 468 €	196
2024	4 501 €	186

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Montauroux

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Montauroux
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Callian	3 km	4 043 €	−1,6 %	535
Tanneron	5 km	5 063 €	+23,2 %	161
Le Tignet	6 km	4 537 €	+10,4 %	370
Tourrettes	6 km	4 272 €	+4 %	504
Les Adrets-de-l'Estérel	6 km	4 762 €	+15,9 %	345
Saint-Cézaire-sur-Siagne	7 km	4 135 €	équivalent	463

7 183habitants

37,2 km²superficie

193habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Montauroux

3écoles maternelles et élémentaires
2collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Montauroux

Répartition des 1 102 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A9 %

B16 %

C46 %

D21 %

E7 %

F2 %

G1 %

3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

70 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Montauroux

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Tassements différentiels
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Montauroux

Le prix médian constaté à Montauroux s'établit à 4 108 € le m², calculé sur 966 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 5 % plus cher au m² que l'appartement (4 169 € contre 3 966 €), pour une surface médiane de 119 m² contre 60 m².

La tendance est à la hausse : +15,7 % entre 2021 et 2024, soit 3 889 € le m² contre 4 501 €.

Rapporté à son département (Var, 4 054 € le m²), le marché local ressort 1,3 % au-dessus.

Questions fréquentes à Montauroux

Quel est le prix au m² à Montauroux ?

Le prix médian à Montauroux est de 4 108 €/m² (966 ventes DVF 2021–2024), +15,7 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Montauroux ?

Le prix médian d’un appartement à Montauroux est de 3 966 €/m² (186 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 838 €/m² et 5 093 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Montauroux ?

Le prix médian d’une maison à Montauroux est de 4 169 €/m² (780 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 310 €/m² et 5 033 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Montauroux ?

Le prix médian au m² à Montauroux est passé de 3 889 €/m² en 2021 à 4 501 €/m² en 2024, soit +15,7 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).