Ville · Caumont-sur-Durance

Immobilier à Caumont-sur-Durance (84510)

À Caumont-sur-Durance, le prix médian est de 3 000 € le m², calculé sur 316 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 18/12/2024

Prix au m² constatés à Caumont-sur-Durance

Calculés sur 316 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 000 €par m²

Maisons3 019 €par m² · 250 ventesLa moitié des ventes entre 2 243 € et 3 593 € le m²Budget médian 292 975 € pour 102 m²

Appartements2 673 €par m² · 66 ventesLa moitié des ventes entre 1 957 € et 4 549 € le m²Budget médian 170 000 € pour 51 m²

Évolution 2021 → 2024+11,6 %2 763 € → 3 083 € le m²

Le prix médian y est 4,5 % au-dessus de la médiane départementale (Vaucluse, 2 871 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Caumont-sur-Durance
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	216 188 €	76 m²	3 028 €	50
4 pièces	293 695 €	103 m²	2 896 €	84
5 et plus	411 275 €	130 m²	3 135 €	94

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Caumont-sur-Durance
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 763 €	84
2022	3 014 €	118
2023	3 083 €	65
2024	3 083 €	49

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Caumont-sur-Durance

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Caumont-sur-Durance
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Cabannes	2 km	3 038 €	+1,3 %	289
Noves	5 km	3 102 €	+3,4 %	310
Saint-Andiol	5 km	2 983 €	équivalent	214
Châteauneuf-de-Gadagne	6 km	3 232 €	+7,7 %	197
Le Thor	6 km	3 257 €	+8,6 %	558
Morières-lès-Avignon	7 km	2 771 €	−7,6 %	497

5 667habitants

18,3 km²superficie

310habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Caumont-sur-Durance

2écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Caumont-sur-Durance

Répartition des 730 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A3 %

B10 %

C45 %

D24 %

E11 %

F4 %

G2 %

6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

59 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Caumont-sur-Durance

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrainTassements différentiels
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Caumont-sur-Durance

Le prix médian constaté à Caumont-sur-Durance s'établit à 3 000 € le m², calculé sur 316 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 13 % plus cher au m² que l'appartement (3 019 € contre 2 673 €), pour une surface médiane de 102 m² contre 51 m².

La tendance est à la hausse : +11,6 % entre 2021 et 2024, soit 2 763 € le m² contre 3 083 €.

Rapporté à son département (Vaucluse, 2 871 € le m²), le marché local ressort 4,5 % au-dessus.

À 7 km, Morières-lès-Avignon affiche 7,6 % de moins (2 771 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Caumont-sur-Durance

Quel est le prix au m² à Caumont-sur-Durance ?

Le prix médian à Caumont-sur-Durance est de 3 000 €/m² (316 ventes DVF 2021–2024), +11,6 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Caumont-sur-Durance ?

Le prix médian d’un appartement à Caumont-sur-Durance est de 2 673 €/m² (66 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 957 €/m² et 4 549 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Caumont-sur-Durance ?

Le prix médian d’une maison à Caumont-sur-Durance est de 3 019 €/m² (250 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 243 €/m² et 3 593 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Caumont-sur-Durance ?

Le prix médian au m² à Caumont-sur-Durance est passé de 2 763 €/m² en 2021 à 3 083 €/m² en 2024, soit +11,6 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).