Ville · Collioure

Immobilier à Collioure (66190)

À Collioure, le prix médian est de 4 910 € le m², calculé sur 574 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à Collioure

Calculés sur 574 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens4 910 €par m²

Appartements5 000 €par m² · 424 ventesLa moitié des ventes entre 4 125 € et 6 125 € le m²Budget médian 200 000 € pour 41 m²

Maisons4 506 €par m² · 150 ventesLa moitié des ventes entre 3 461 € et 5 724 € le m²Budget médian 400 250 € pour 82 m²

Évolution 2021 → 2024+11,2 %4 461 € → 4 959 € le m²

Le prix médian y est 96,4 % au-dessus de la médiane départementale (Pyrénées-Orientales, 2 500 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Collioure
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	143 510 €	28 m²	4 835 €	72
2 pièces	191 500 €	38 m²	5 212 €	206
3 pièces	286 750 €	59 m²	4 817 €	110

Maisons : prix par nombre de pièces, à Collioure
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	331 950 €	62 m²	5 012 €	34
4 pièces	410 000 €	81 m²	4 340 €	47
5 et plus	513 500 €	138 m²	3 980 €	42

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Collioure
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	4 461 €	158
2022	5 108 €	184
2023	4 896 €	121
2024	4 959 €	111

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Collioure

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Collioure
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Argelès-sur-Mer	5 km	3 410 €	−30,5 %	2 323
Sorède	7 km	3 163 €	−35,6 %	405
Saint-André	9 km	2 860 €	−41,8 %	371
Palau-del-Vidre	11 km	2 463 €	−49,8 %	266
Laroque-des-Albères	12 km	3 250 €	−33,8 %	277
Saint-Génis-des-Fontaines	13 km	2 847 €	−42 %	287

2 756habitants

12 km²superficie

229habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Collioure

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Collioure

Répartition des 1 006 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A2 %

B9 %

C37 %

D31 %

E15 %

F4 %

G2 %

6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

49 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Collioure

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par submersion marine
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Collioure

Le prix médian constaté à Collioure s'établit à 4 910 € le m², calculé sur 574 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 10 % plus cher au m² que la maison (5 000 € contre 4 506 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la hausse : +11,2 % entre 2021 et 2024, soit 4 461 € le m² contre 4 959 €.

Rapporté à son département (Pyrénées-Orientales, 2 500 € le m²), le marché local ressort 96,4 % au-dessus.

À 11 km, Palau-del-Vidre affiche 49,8 % de moins (2 463 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Collioure

Quel est le prix au m² à Collioure ?

Le prix médian à Collioure est de 4 910 €/m² (574 ventes DVF 2021–2024), +11,2 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Collioure ?

Le prix médian d’un appartement à Collioure est de 5 000 €/m² (424 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 4 125 €/m² et 6 125 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Collioure ?

Le prix médian d’une maison à Collioure est de 4 506 €/m² (150 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 461 €/m² et 5 724 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Collioure ?

Le prix médian au m² à Collioure est passé de 4 461 €/m² en 2021 à 4 959 €/m² en 2024, soit +11,2 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).