Ville · Sausset-les-Pins
Immobilier à Sausset-les-Pins (13960)
Le prix médian d’un appartement à Sausset-les-Pins est de 6 818 €/m², celui d’une maison de 6 076 €/m² (ventes DVF 2021-2024).
Données publiques · transactions réelles
Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le
Prix au m² constatés à Sausset-les-Pins
Calculés sur 646 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.
Le prix médian y est 70,7 % au-dessus de la médiane départementale (Bouches-du-Rhône, 3 766 € le m²).
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 170 000 € | 22 m² | 7 704 € | 171 |
| 2 pièces | 230 605 € | 38 m² | 6 446 € | 102 |
| 3 pièces | 372 175 € | 61 m² | 6 293 € | 62 |
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 450 000 € | 68 m² | 6 352 € | 84 |
| 4 pièces | 558 010 € | 90 m² | 5 805 € | 100 |
| 5 et plus | 624 300 € | 120 m² | 5 307 € | 69 |
Voir les valeurs année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 207 € | 183 |
| 2022 | 6 508 € | 188 |
| 2023 | 6 804 € | 123 |
| 2024 | 6 263 € | 152 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.
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Prix dans les communes proches de Sausset-les-Pins
Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.
| Commune | Distance | Prix médian au m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Carry-le-Rouet | 3 km | 6 203 € | −3,5 % | 445 |
| Martigues | 7 km | 3 393 € | −47,2 % | 2 583 |
| Le Rove | 11 km | 4 535 € | −29,5 % | 261 |
| Marignane | 12 km | 2 976 € | −53,7 % | 2 015 |
| Vitrolles | 17 km | 3 467 € | −46,1 % | 1 630 |
| Berre-l'Étang | 17 km | 3 040 € | −52,7 % | 441 |
Population légale INSEE
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Écoles et établissements scolaires à Sausset-les-Pins
- 2écoles maternelles et élémentaires
- 1collèges
Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.
Performance énergétique des logements à Sausset-les-Pins
Répartition des 1 717 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.
3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.
62 % atteignent les classes A, B ou C.
Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.
Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.
Risques naturels et technologiques à Sausset-les-Pins
Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.
- Feu de forêt
- InondationPar submersion marine
- Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.
Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.
Ce que disent les chiffres à Sausset-les-Pins
Le prix médian constaté à Sausset-les-Pins s'établit à 6 429 € le m², calculé sur 646 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.
Fait moins courant : l'appartement s'y paie 11 % plus cher au m² que la maison (6 818 € contre 6 076 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.
Sur la période, les prix y sont restés stables (6 207 € en 2021, 6 263 € en 2024).
Rapporté à son département (Bouches-du-Rhône, 3 766 € le m²), le marché local ressort 70,7 % au-dessus.
À 12 km, Marignane affiche 53,7 % de moins (2 976 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.
Questions fréquentes à Sausset-les-Pins
Quel est le prix au m² à Sausset-les-Pins ?
Le prix médian à Sausset-les-Pins est de 6 429 €/m² (646 ventes DVF 2021–2024), +0,9 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.
Quel est le prix au m² d’un appartement à Sausset-les-Pins ?
Le prix médian d’un appartement à Sausset-les-Pins est de 6 818 €/m² (363 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 5 549 €/m² et 8 307 €/m².
Quel est le prix au m² d’une maison à Sausset-les-Pins ?
Le prix médian d’une maison à Sausset-les-Pins est de 6 076 €/m² (283 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 4 889 €/m² et 7 109 €/m².
Comment évoluent les prix de l’immobilier à Sausset-les-Pins ?
Le prix médian au m² à Sausset-les-Pins est passé de 6 207 €/m² en 2021 à 6 263 €/m² en 2024, soit +0,9 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).
Combien d’agences immobilières sont référencées à Sausset-les-Pins ?
Le Guide National Immobilier référence 2 agences immobilières à Sausset-les-Pins. Leurs fiches détaillent coordonnées et annonces en ligne.
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