Ville · Tarnos

Immobilier à Tarnos (40220)

À Tarnos, le prix médian est de 3 975 € le m², calculé sur 666 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 27/12/2024

Prix au m² constatés à Tarnos

Calculés sur 666 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 975 €par m²

Maisons4 267 €par m² · 376 ventesLa moitié des ventes entre 3 362 € et 5 101 € le m²Budget médian 400 000 € pour 93 m²

Appartements3 750 €par m² · 290 ventesLa moitié des ventes entre 2 992 € et 4 364 € le m²Budget médian 209 000 € pour 60 m²

Évolution 2021 → 2024+15,1 %3 556 € → 4 093 € le m²

Le prix médian y est 47,8 % au-dessus de la médiane départementale (Landes, 2 689 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Tarnos
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	175 000 €	46 m²	3 942 €	109
3 pièces	235 000 €	64 m²	3 651 €	123
4 pièces	265 800 €	85 m²	3 165 €	35

Maisons : prix par nombre de pièces, à Tarnos
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	300 000 €	71 m²	4 478 €	51
4 pièces	400 000 €	91 m²	4 311 €	178
5 et plus	447 500 €	119 m²	3 956 €	130

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Tarnos
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 556 €	219
2022	4 209 €	176
2023	4 366 €	123
2024	4 093 €	148

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Tarnos

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Tarnos
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Boucau	1 km	3 951 €	équivalent	570
Ondres	3 km	4 300 €	+8,2 %	436
Bayonne	6 km	4 151 €	+4,4 %	4 331
Anglet	6 km	5 539 €	+39,3 %	3 501
Saint-Martin-de-Seignanx	7 km	3 873 €	−2,6 %	342
Labenne	8 km	4 394 €	+10,5 %	549

12 957habitants

27 km²superficie

480habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Tarnos

12écoles maternelles et élémentaires
2collèges
1lycées
4établissements privés — 27 % de l’offre

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Tarnos

Répartition des 2 250 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A2 %

B8 %

C56 %

D22 %

E8 %

F3 %

G1 %

4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

66 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Tarnos

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrainRecul du trait de côte et de falaises · Tassements différentiels
Risque industriel
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Tarnos

Le prix médian constaté à Tarnos s'établit à 3 975 € le m², calculé sur 666 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 14 % plus cher au m² que l'appartement (4 267 € contre 3 750 €), pour une surface médiane de 93 m² contre 60 m².

La tendance est à la hausse : +15,1 % entre 2021 et 2024, soit 3 556 € le m² contre 4 093 €.

Rapporté à son département (Landes, 2 689 € le m²), le marché local ressort 47,8 % au-dessus.

Questions fréquentes à Tarnos

Quel est le prix au m² à Tarnos ?

Le prix médian à Tarnos est de 3 975 €/m² (666 ventes DVF 2021–2024), +15,1 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Tarnos ?

Le prix médian d’un appartement à Tarnos est de 3 750 €/m² (290 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 992 €/m² et 4 364 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Tarnos ?

Le prix médian d’une maison à Tarnos est de 4 267 €/m² (376 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 362 €/m² et 5 101 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Tarnos ?

Le prix médian au m² à Tarnos est passé de 3 556 €/m² en 2021 à 4 093 €/m² en 2024, soit +15,1 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).