Ville · Aucamville

Immobilier à Aucamville (31140)

À Aucamville, le prix médian est de 2 779 € le m², calculé sur 761 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à Aucamville

Calculés sur 761 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 779 €par m²

Appartements2 686 €par m² · 466 ventesLa moitié des ventes entre 2 450 € et 2 966 € le m²Budget médian 132 970 € pour 51 m²

Maisons3 019 €par m² · 295 ventesLa moitié des ventes entre 2 577 € et 3 417 € le m²Budget médian 283 900 € pour 92 m²

Évolution 2021 → 2024-2,3 %2 750 € → 2 688 € le m²

Le prix médian y est 4,1 % en dessous de la médiane départementale (Haute-Garonne, 2 899 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Aucamville
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	112 000 €	42 m²	2 686 €	230
3 pièces	159 340 €	60 m²	2 660 €	188
4 pièces	238 250 €	87 m²	2 717 €	30

Maisons : prix par nombre de pièces, à Aucamville
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	270 705 €	86 m²	3 037 €	160
5 et plus	358 300 €	117 m²	2 876 €	98

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Aucamville
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 750 €	265
2022	2 830 €	212
2023	2 811 €	159
2024	2 688 €	125

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches d’Aucamville

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Aucamville
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Fonbeauzard	1 km	2 706 €	−2,6 %	212
Launaguet	3 km	2 768 €	équivalent	526
Saint-Alban	3 km	2 868 €	+3,2 %	253
Castelginest	3 km	2 891 €	+4 %	701
Fenouillet	3 km	2 602 €	−6,4 %	413
Blagnac	5 km	3 206 €	+15,4 %	1 673

9 623habitants

4 km²superficie

2 412habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Aucamville

5écoles maternelles et élémentaires
1collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Aucamville

Répartition des 2 099 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A2 %

B5 %

C71 %

D17 %

E4 %

F1 %

G1 %

2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

77 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Aucamville

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Aucamville

Le prix médian constaté à Aucamville s'établit à 2 779 € le m², calculé sur 761 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 12 % plus cher au m² que l'appartement (3 019 € contre 2 686 €), pour une surface médiane de 92 m² contre 51 m².

La tendance est à la baisse : -2,3 % entre 2021 et 2024, soit 2 750 € le m² contre 2 688 €.

Rapporté à son département (Haute-Garonne, 2 899 € le m²), le marché local ressort 4,1 % en dessous.

À 3 km, Fenouillet affiche 6,4 % de moins (2 602 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Aucamville

Quel est le prix au m² à Aucamville ?

Le prix médian à Aucamville est de 2 779 €/m² (761 ventes DVF 2021–2024), −2,3 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Aucamville ?

Le prix médian d’un appartement à Aucamville est de 2 686 €/m² (466 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 450 €/m² et 2 966 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Aucamville ?

Le prix médian d’une maison à Aucamville est de 3 019 €/m² (295 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 577 €/m² et 3 417 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Aucamville ?

Le prix médian au m² à Aucamville est passé de 2 750 €/m² en 2021 à 2 688 €/m² en 2024, soit −2,3 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).