Ville · Roquefort-la-Bédoule

Immobilier à Roquefort-la-Bédoule (13830)

À Roquefort-la-Bédoule, le prix médian est de 4 769 € le m², calculé sur 280 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 19/12/2024

Prix au m² constatés à Roquefort-la-Bédoule

Calculés sur 280 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens4 769 €par m²

Maisons5 015 €par m² · 168 ventesLa moitié des ventes entre 4 333 € et 5 955 € le m²Budget médian 537 500 € pour 101 m²

Appartements4 274 €par m² · 112 ventesLa moitié des ventes entre 3 497 € et 5 141 € le m²Budget médian 242 500 € pour 60 m²

Évolution 2021 → 2024-1,1 %4 597 € → 4 545 € le m²

Le prix médian y est 26,6 % au-dessus de la médiane départementale (Bouches-du-Rhône, 3 766 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Roquefort-la-Bédoule
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	198 550 €	44 m²	4 489 €	30
3 pièces	250 000 €	60 m²	4 455 €	47

Maisons : prix par nombre de pièces, à Roquefort-la-Bédoule
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	530 000 €	95 m²	5 153 €	65
5 et plus	600 000 €	134 m²	4 836 €	66

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Roquefort-la-Bédoule
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	4 597 €	99
2022	4 723 €	78
2023	5 278 €	56
2024	4 545 €	47

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Roquefort-la-Bédoule

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Roquefort-la-Bédoule
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Ceyreste	3 km	5 414 €	+13,5 %	332
Carnoux-en-Provence	5 km	4 065 €	−14,8 %	394
Gémenos	5 km	5 379 €	+12,8 %	279
Aubagne	7 km	3 449 €	−27,7 %	2 534
La Ciotat	7 km	5 260 €	+10,3 %	3 420
La Cadière-d'Azur	9 km	5 835 €	+22,4 %	624

5 798habitants

30,9 km²superficie

187habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Roquefort-la-Bédoule

2écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Roquefort-la-Bédoule

Répartition des 829 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A5 %

B12 %

C55 %

D19 %

E5 %

F3 %

G1 %

3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

73 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Roquefort-la-Bédoule

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Affaissement minierEffondrements généralisés
Feu de forêt
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Tassements différentiels
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Roquefort-la-Bédoule

Le prix médian constaté à Roquefort-la-Bédoule s'établit à 4 769 € le m², calculé sur 280 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 17 % plus cher au m² que l'appartement (5 015 € contre 4 274 €), pour une surface médiane de 101 m² contre 60 m².

La tendance est à la baisse : -1,1 % entre 2021 et 2024, soit 4 597 € le m² contre 4 545 €.

Rapporté à son département (Bouches-du-Rhône, 3 766 € le m²), le marché local ressort 26,6 % au-dessus.

À 7 km, Aubagne affiche 27,7 % de moins (3 449 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Roquefort-la-Bédoule

Quel est le prix au m² à Roquefort-la-Bédoule ?

Le prix médian à Roquefort-la-Bédoule est de 4 769 €/m² (280 ventes DVF 2021–2024), −1,1 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Roquefort-la-Bédoule ?

Le prix médian d’un appartement à Roquefort-la-Bédoule est de 4 274 €/m² (112 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 497 €/m² et 5 141 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Roquefort-la-Bédoule ?

Le prix médian d’une maison à Roquefort-la-Bédoule est de 5 015 €/m² (168 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 4 333 €/m² et 5 955 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Roquefort-la-Bédoule ?

Le prix médian au m² à Roquefort-la-Bédoule est passé de 4 597 €/m² en 2021 à 4 545 €/m² en 2024, soit −1,1 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).