Ville · Ceyreste

Immobilier à Ceyreste (13600)

À Ceyreste, le prix médian est de 5 414 € le m², calculé sur 332 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 26/12/2024

Prix au m² constatés à Ceyreste

Calculés sur 332 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens5 414 €par m²

Maisons5 652 €par m² · 248 ventesLa moitié des ventes entre 4 507 € et 6 893 € le m²Budget médian 660 000 € pour 118 m²

Appartements4 444 €par m² · 84 ventesLa moitié des ventes entre 2 873 € et 6 402 € le m²Budget médian 225 000 € pour 55 m²

Évolution 2021 → 2024+5 %5 204 € → 5 463 € le m²

Le prix médian y est 43,8 % au-dessus de la médiane départementale (Bouches-du-Rhône, 3 766 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Ceyreste
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	320 000 €	67 m²	4 181 €	33

Maisons : prix par nombre de pièces, à Ceyreste
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	470 000 €	85 m²	5 476 €	44
4 pièces	640 000 €	117 m²	5 652 €	72
5 et plus	820 200 €	145 m²	5 575 €	100

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Ceyreste
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	5 204 €	102
2022	5 429 €	82
2023	5 471 €	69
2024	5 463 €	79

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Ceyreste

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Ceyreste
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Roquefort-la-Bédoule	3 km	4 769 €	−11,9 %	280
La Ciotat	4 km	5 260 €	−2,8 %	3 420
Carnoux-en-Provence	7 km	4 065 €	−24,9 %	394
La Cadière-d'Azur	7 km	5 835 €	+7,8 %	624
Saint-Cyr-sur-Mer	8 km	5 928 €	+9,5 %	1 412
Gémenos	8 km	5 379 €	équivalent	279

4 863habitants

23,2 km²superficie

210habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Ceyreste

3écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Ceyreste

Répartition des 832 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A22 %

B10 %

C36 %

D21 %

E7 %

F3 %

G1 %

4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

69 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Ceyreste

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Ceyreste

Le prix médian constaté à Ceyreste s'établit à 5 414 € le m², calculé sur 332 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 27 % plus cher au m² que l'appartement (5 652 € contre 4 444 €), pour une surface médiane de 118 m² contre 55 m².

La tendance est à la hausse : +5 % entre 2021 et 2024, soit 5 204 € le m² contre 5 463 €.

Rapporté à son département (Bouches-du-Rhône, 3 766 € le m²), le marché local ressort 43,8 % au-dessus.

À 7 km, Carnoux-en-Provence affiche 24,9 % de moins (4 065 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Ceyreste

Quel est le prix au m² à Ceyreste ?

Le prix médian à Ceyreste est de 5 414 €/m² (332 ventes DVF 2021–2024), +5,0 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Ceyreste ?

Le prix médian d’un appartement à Ceyreste est de 4 444 €/m² (84 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 873 €/m² et 6 402 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Ceyreste ?

Le prix médian d’une maison à Ceyreste est de 5 652 €/m² (248 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 4 507 €/m² et 6 893 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Ceyreste ?

Le prix médian au m² à Ceyreste est passé de 5 204 €/m² en 2021 à 5 463 €/m² en 2024, soit +5,0 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).