Ville · Trets

Immobilier à Trets (13530)

À Trets, le prix médian est de 4 144 € le m², calculé sur 840 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à Trets

Calculés sur 840 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens4 144 €par m²

Maisons4 295 €par m² · 548 ventesLa moitié des ventes entre 3 219 € et 5 251 € le m²Budget médian 382 530 € pour 90 m²

Appartements3 864 €par m² · 292 ventesLa moitié des ventes entre 2 918 € et 6 450 € le m²Budget médian 202 310 € pour 45 m²

Évolution 2021 → 2024-1 %4 022 € → 3 980 € le m²

Le prix médian y est 10 % au-dessus de la médiane départementale (Bouches-du-Rhône, 3 766 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Trets
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	126 188 €	31 m²	4 057 €	66
2 pièces	177 020 €	42 m²	3 933 €	123
3 pièces	240 200 €	61 m²	3 833 €	71

Maisons : prix par nombre de pièces, à Trets
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	205 000 €	31 m²	5 694 €	41
2 pièces	242 000 €	51 m²	4 000 €	41
3 pièces	315 000 €	73 m²	4 437 €	107
4 pièces	381 600 €	89 m²	4 091 €	183
5 et plus	513 325 €	126 m²	4 353 €	172

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Trets
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	4 022 €	250
2022	4 480 €	226
2023	4 450 €	175
2024	3 980 €	189

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Trets

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Trets
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Pourrières	5 km	4 083 €	−1,5 %	503
Saint-Zacharie	8 km	4 111 €	équivalent	475
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume	12 km	3 883 €	−6,3 %	1 621
Fuveau	13 km	4 724 €	+14 %	710
Gréasque	14 km	4 512 €	+8,9 %	190
Roquevaire	14 km	4 831 €	+16,6 %	453

10 946habitants

70,1 km²superficie

156habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Trets

7écoles maternelles et élémentaires
1collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Trets

Répartition des 1 733 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A4 %

B13 %

C46 %

D24 %

E9 %

F3 %

G0 %

3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

63 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Trets

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Affaissement minierEffondrements généralisés
Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Tassements différentiels
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Trets

Le prix médian constaté à Trets s'établit à 4 144 € le m², calculé sur 840 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 11 % plus cher au m² que l'appartement (4 295 € contre 3 864 €), pour une surface médiane de 90 m² contre 45 m².

La tendance est à la baisse : -1 % entre 2021 et 2024, soit 4 022 € le m² contre 3 980 €.

Rapporté à son département (Bouches-du-Rhône, 3 766 € le m²), le marché local ressort 10 % au-dessus.

À 12 km, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume affiche 6,3 % de moins (3 883 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Trets

Quel est le prix au m² à Trets ?

Le prix médian à Trets est de 4 144 €/m² (840 ventes DVF 2021–2024), −1,0 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Trets ?

Le prix médian d’un appartement à Trets est de 3 864 €/m² (292 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 918 €/m² et 6 450 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Trets ?

Le prix médian d’une maison à Trets est de 4 295 €/m² (548 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 219 €/m² et 5 251 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Trets ?

Le prix médian au m² à Trets est passé de 4 022 €/m² en 2021 à 3 980 €/m² en 2024, soit −1,0 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).