Agresta immobilier

Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente en Exclusivité à PEGOMAS un appartement bas de villa au prix de 449 000 dans une petite copropriété de 2 lots sans charges à proximité du centre ville
Situé au bas d'une villa individuelle composée de 2 appartements, il bénéficie d'un terrain de 767 m2 avec piscine exposée Sud. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant.
Vous pourrez profiter d'une vaste terrasse avec accès à la piscine et au jardin.
Plusieurs places de stationnement. Pas de travaux à prévoir !

Prix : 449 000 Honoraires agence inclus
Honoraires : 22 450 TTC soit 5.26 % du prix de vente à charge de l'acquéreur.

Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire AGRESTA IMMOBILIER PEGOMAS 04 93 36 35 14. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

L'Agence Agresta Immobilier Pégomas vous propose à la vente ce charmant studio situé à Cannes, face à la mer, au prix de 245 000 .

Ce bien rare sur le secteur se compose d'un bel espace de vie lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau moderne. Il bénéficie également d'un parking privé et d'une cave, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

Idéalement situé, en front de mer, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce studio offre un cadre de vie paisible dans un environnement calme et recherché.

Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou d'un investissement locatif, ce bien est une belle opportunité à ne pas manquer.

Contactez dès maintenant l'Agence Agresta Immobilier Pégomas pour plus d'informations au 04.93.36.35.14.
Copropriété de 555 lots - dont 161 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 451.00 euros.

EXCLUSIVITÉ: Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente à Pégomas un RDJ 3 pièces de 64m²-au prix de 289 000

Ce RDJ offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Voici un résumé des caractéristiques principales :

Proche Commodités, écoles et accès A8

Disposition:
Cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, donnant accès à un agréable extérieur, salle de bain, WC indépendant, deux chambres.
La maison dispose d'un agréable espace extérieur à l'entrée, ainsi que d'une seconde terrasse en plein air parfaite pour se relaxer ou recevoir entre amis.
Équipements de la résidence: La maison se trouve dans une résidence sécurisée, bénéficiant d'une piscine, d'un parc et d'un boulodrome, offrant ainsi un cadre de vie agréable .
Stationnement: Un garage est inclus, assurant un confort supplémentaire, ainsi qu'un parking visiteurs.

Pour toutes visites n'hésitez pas à nous contacter au 04.93.36.35.14
Copropriété de 224 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1212.00 euros. Kevin RAMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517883641 - GRASSE.

Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente sur la ville de MANDELIEU LA NAPOULE une villa 6 pièces au prix de 1 280 000 euros.
En position dominante dans le secteur de Capitou et bénéficiant d'une belle vue mer, cette villa traditionnelle vous propose à l'entrée une chambre en suite avec dressing. Le niveau inférieur vous offre un séjour / salle à manger ouvrant sur une belle terrasse vue mer, une cuisine ouverte avec accès à un vaste sous-sol et deux chambres avec salle d'eau. Pour finir en RDJ, deux chambres en suite et dressing avec accès à l'espace piscine.
Nombreux stationnements possibles.

N'hésitez pas à nous contacter au 04 93 36 35 14 pour plus d'informations ou convenir d'une visite.

Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente sur la ville de PEGOMAS une maison individuelle de 5 pièces au prix de 725 000 euros.

RARE A LA VENTE Sur un secteur prisé de Pegomas, venez découvrir cette charmante villa individuelle édifiée en position dominante sur un terrain d'env 700m2 avec piscine et pool house
Elle se compose d'une entrée, un lumineux séjour/salle à manger, un bureau (poss de 4e chambre), une cuisine indépendante (refaite récemment) donnant sur une terrasse couverte offrant une vue imprenable.
A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres dont une parentale avec balcon, une salle de bain et une salle de douche avec WC
Double vitrage, climatisation réversible et Abri voitures
Panneaux photovoltaïques

Vous apprécierez le charme et la vue de la maison ainsi que la proximité immédiate du centre ville et des écoles

Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire 04 93 36 35 14.

Exclusivité : Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente sur la ville de CANNES LA BOCCA un appartement 5 pièces au prix de 275 000 euros.
Situé dans une résidence sécurisée, avec piscine et à proximité des commerces, cet appartement en étage élevé offre de beaux volumes. Il se compose de 3 chambres, 1 séjour, 1 salle à manger, 1 dressing, 2 points d'eau et 1 cuisine indépendante.
Une belle terrasse avec vue dégagée ouest, une cave et un stationnement complètent le tout.
Pas de travaux à prévoir !

N'hésitez pas à nous contacter au 04 93 36 35 14 pour plus d'informations ou convenir d'une visite.

Copropriété de 362 lots - dont 362 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4116.00 euros.

Exclusivité : Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente sur la ville de GRASSE un appartement 3 pièces au prix de 235 000 euros.
Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement en rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une belle terrasse, d'une chambre parentale avec son dressing et sa salle de bains, d'un bureau pouvant faire chambre d'appoint et une salle d'eau supplémentaire avec toilettes.
Aucun travaux à prévoir !
Un box en sous-sol complète ce bien.
LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT : RAFRAICHISSEMENT RECENT , CALME, CLIMATISATION, STATIONNEMENT EN SOUS-SOL.
N'hésitez pas à nous contacter au 04 93 36 35 14 pour plus d'informations ou convenir d'une visite.
Copropriété de 263 lots - dont 136 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1440.00 euros. Daniel DINIZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494467723 - GRASSE.

Exclusivité : Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente sur la ville de CANNES LA BOCCA un appartement 3 pièces en Rdj au prix de 244 100 euros.
Situé dans une résidence sécurisée et dans un quartier calme proche du centre ville à pied, cet appartement se compose comme suit :
Un séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un dressing et un wc indépendant.
Un stationnement privatif complète le tout.
Prix : 244 100 Honoraires agence inclus
Honoraires : 13 800 TTC soit 6 % du prix de vente à charge de l'acquéreur.

N'hésitez pas à nous contacter au 04 93 36 35 14 pour plus d'informations ou convenir d'une visite. (5.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 131 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2244.00 euros.

Votre agence Agresta Immobilier vous propose à la vente en co-exclusivité une maison individuelle de 8P
Située dans un environnement résidentiel recherché , cette propriété de caractère des années 70 développe environ 295 m² habitables au coeur d'un magnifique terrain plat et arboré de 2 666 m².
Offrant de très beaux volumes, la maison séduit par son potentiel et ses nombreuses possibilités d'aménagement, idéales pour une grande maison familiale ou une résidence secondaire de standing.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante (environ 70 m² au total), tous ouverts sur une belle terrasse couverte de 50 m² avec barbecue et four à pizza , l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.
Ce niveau dispose également d'un bureau, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'un dressing, de toilettes invités, et d'une immense buanderie que vous pourrez transformer selon vos besoins.

À l'étage, l'espace nuit offre confort et intimité : une superbe suite avec dressing et bureau, une salle de bain/douche, deux autres chambres dont une avec salle de bain privative et l'autre avec un bureau (transformable en salle d'eau).
Les combles aménagées viennent compléter l'ensemble, offrant encore de belles perspectives d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec une piscine de 10 x 7 ((système de filtration au cuivre/argent économe), un vaste jardin sans vis-à-vis et le pool house, actuellement aménagé en salle de sport, offre un potentiel remarquable : studio indépendant, bureau spacieux ou salon d'été, laissez libre cours à vos projets.
À l'arrière de la maison, l'autre partie du jardin attend vos envies : potager, verger ou même poulailler, tout est possible.
Cave, atelier, arrière-cuisine, nombreux rangements, abri voitures de 33 m² et nombreuses places de parking viennent parfaire ce bien rare, aux multiples possibilités.

Les atouts :
- Terrain plat et exploitable (rare à Peymeinade)
- Magnifique espace piscine
- Environnement calme et résidentiel
- Volumes généreux (295 m²)
- Fort potentiel de valorisation
À prévoir : travaux de modernisation permettant de révéler tout le potentiel de cette propriété.
Idéal pour acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère à personnaliser dans un cadre privilégié
Proximité immédiate des commodités, accès rapide vers Grasse et Cannes.
Contactez-nous au 04 93 36 35 14 pour découvrir cette propriété et envisager son plein potentiel.

Your Agresta Immobilier agency is pleased to offer for sale, in co-exclusive listing, a detached 8-room house.
Located in a sought-after residential area, this characterful 1970s property offers approximately 295 m² of living space on a magnificent, flat, and wooded plot of 2,666 m².
Boasting generous proportions, the house impresses with its potential and numerous layout possibilities, ideal for a large family home or a prestigious second residence.
The ground floor comprises a spacious living room, a dining room, and a separate kitchen (approximately 70 m² in total), all opening onto a beautiful 50 m² covered terrace with a barbecue and pizza oven ? the perfect place to create unforgettable memories with family and friends.
This level also includes an office, a master suite with its own bathroom and dressing room, a guest toilet, and a large utility room that can be converted to suit your needs.
Upstairs, the sleeping area offers comfort and privacy: a superb suite with a dressing room and office, a bathroom/shower, and two further bedrooms, one with an en-suite bathroom and the other with an office (which could be converted into a shower room).
The converted attic completes the property, offering further potential for development.
Outside, you'll enjoy a privileged living environment with a 10 x 7 meter swimming pool (with an economical copper/silver filtration system), a large, secluded garden, and a pool house, currently used as a gym, offering remarkable potential: an independent studio, a spacious office, or a summer lounge ? let your imagination run wild.
At the rear of the house, the other part of the garden awaits your desires: a vegetable garden, an orchard, or even a chicken coop ? anything is possible. A cellar, workshop, utility room, ample storage, a 33 m² carport, and plenty of parking complete this rare property with its many possibilities.

Key features :
- Flat, usable land (rare in Peymeinade)
- Magnificent pool area
- Quiet, residential neighborhood
- Generous living space (295 m²)
- Strong potential for appreciation
To be planned : modernization work to unlock the full potential of this property.
Ideal for buyers looking for a property A property with character to personalize, in a privileged setting.
Close to amenities, with quick access to Grasse and Cannes.
Contact us at +33 4 93 36 35 14 to discover this property and explore its full potential. Isabelle Boyer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 544 516 - GRASSE.

En exclusivité chez Agresta Immobilier, découvrez ce bien à la vente actuellement louer, idéal pour un investissement locatif.

Située à Pégomas, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison mitoyenne est actuellement louée pour un montant de 850 charges comprises, offrant ainsi une rentabilité immédiate.

D'une superficie de 49,15 m², elle se compose d'un espace principal, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce dédiée à une activité professionnelle. Le bien est aujourd'hui exploité en tant qu'institut de soins.

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04.93.36.35.14
CARLA AGRESTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .