Département · Hauts-de-Seine
Immobilier dans les Hauts-de-Seine (92)
Le prix médian d’un appartement dans les Hauts-de-Seine est de 6 907 €/m², celui d’une maison de 8 000 €/m² (ventes DVF 2021-2025).
Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025
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Situés en banlieue parisienne, les Hauts-de-Seine constituent un cadre de vie idéal grâce à leur proximité avec Paris et leur richesse culturelle. Connus pour leur dynamisme économique, ils abritent le quartier d'affaire de La Défense, ainsi que de nombreux sièges de grandes entreprises. Le climat y est doux et tempéré, rendant la région particulièrement agréable à vivre. Les Hauts-de-Seine sont également avant-gardistes en matière d'écologie, avec de nombreux espaces verts et initiatives pour une vie plus verte. Des lieux emblématiques tels que le Château de Malmaison, l'Arche de la Défense ou encore le Parc de Saint-Cloud, ajoutent du charme à ce département. En matière d'immobilier, sa situation privilégiée fait des Hauts-de-Seine un lieu recherché pour les transactions immobilières.
Le marché dans les Hauts-de-Seine en chiffres
Données publiques · transactions réelles
Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le
Prix au m² constatés dans les Hauts-de-Seine
Calculés sur 110 604 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 185 000 € | 25 m² | 7 500 € | 15 382 |
| 2 pièces | 295 000 € | 43 m² | 7 097 € | 27 816 |
| 3 pièces | 414 650 € | 64 m² | 6 620 € | 31 039 |
| 4 pièces | 555 000 € | 84 m² | 6 563 € | 17 151 |
| 5 et plus | 755 000 € | 109 m² | 6 919 € | 6 183 |
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 350 000 € | 30 m² | 9 625 € | 139 |
| 2 pièces | 440 000 € | 45 m² | 9 200 € | 613 |
| 3 pièces | 560 000 € | 65 m² | 8 520 € | 2 320 |
| 4 pièces | 732 525 € | 90 m² | 7 931 € | 3 266 |
| 5 et plus | 1 052 000 € | 136 m² | 7 812 € | 6 631 |
Voir les valeurs année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 253 € | 26 711 |
| 2022 | 7 340 € | 26 527 |
| 2023 | 7 033 € | 19 912 |
| 2024 | 6 625 € | 17 314 |
| 2025 | 6 618 € | 20 140 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés
Ce que disent les chiffres dans les Hauts-de-Seine
Le prix médian constaté dans les Hauts-de-Seine s'établit à 7 014 € le m², calculé sur 110 604 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.
La maison s'y paie 16 % plus cher au m² que l'appartement (8 000 € contre 6 907 €), pour une surface médiane de 105 m² contre 57 m².
Sur un an, le prix médian est resté stable : −0,1 % entre 2024 et 2025 (6 625 € puis 6 618 € le m²). Sur une période plus longue, la variation est de −8,8 % entre 2021 et 2025.
Levallois-PerretMMalakoffMMeudonMMontrougeNNanterreNNeuilly-sur-SeineRRueil-MalmaisonSSaint-CloudSSceauxSSuresnesVVille-d'AvrayQuestions fréquentes dans les Hauts-de-Seine
Quel est le prix au m² dans les Hauts-de-Seine ?
Le prix médian dans les Hauts-de-Seine est de 7 014 €/m² (110 604 ventes DVF 2021–2025), −0,1 % entre 2024 et 2025. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.
Quel est le prix au m² d’un appartement dans les Hauts-de-Seine ?
Le prix médian d’un appartement dans les Hauts-de-Seine est de 6 907 €/m² (97 633 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 5 533 €/m² et 8 519 €/m².
Quel est le prix au m² d’une maison dans les Hauts-de-Seine ?
Le prix médian d’une maison dans les Hauts-de-Seine est de 8 000 €/m² (12 971 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 6 308 €/m² et 10 092 €/m².
Comment évoluent les prix de l’immobilier dans les Hauts-de-Seine ?
Sur un an, le prix médian au m² dans les Hauts-de-Seine est passé de 6 625 €/m² en 2024 à 6 618 €/m² en 2025, soit −0,1 %. Sur une période plus longue, de 2021 à 2025, la variation est de −8,8 % (7 253 €/m² puis 6 618 €/m²). (Ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes.)
Combien d’agences immobilières sont référencées dans les Hauts-de-Seine ?
Le Guide National Immobilier référence 11 agences immobilières dans les Hauts-de-Seine. Leurs fiches détaillent coordonnées et annonces en ligne.
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