Marché immobilier en France

Le marché immobilier en 2026

En mars 2026, si vous vous demandez s’il faut vendre votre maison ou votre appartement maintenant ou attendre, la réponse est claire : le marché immobilier est enfin favorable aux vendeurs. Les chiffres parlent d’eux-mêmes : 945 000 ventes ont été enregistrées en 2025 (+12 % en un an) et la FNAIM anticipe jusqu’à 980 000 transactions en 2026, preuve que les acheteurs sont de retour et actifs. Les prix remontent de +1,6 % en moyenne nationale : attendre ne vous rapportera pas davantage, et vous risquez simplement de rater la dynamique actuelle. Du côté du financement, les taux stabilisés à 3,35 % sur 25 ans et une capacité d’emprunt en hausse de +5 % en 2025 permettent à un plus grand nombre d’acheteurs de concrétiser leur projet et donc de faire une offre sur votre bien. La construction neuve est en panne avec seulement 27 600 mises en chantier en janvier 2026, ce qui pousse naturellement les acheteurs vers les biens anciens comme le vôtre : moins de concurrence, plus de demande. Enfin, grâce à la réforme du DPE entrée en vigueur en janvier 2026, environ 850 000 logements chauffés à l’électricité ont automatiquement gagné une à deux classes énergétiques sans aucun travaux : votre bien vaut peut-être plus qu’avant sans que vous le sachiez. Le printemps 2026 est traditionnellement la meilleure saison pour vendre, et cette année plus que jamais les conditions sont réunies : confiez votre bien à une agence immobilière maintenant et recevez vos premières offres.