Le Guide National Immobilier

Département · Rhône

Immobilier dans le Rhône (69)

Le prix médian d’un appartement dans le Rhône est de 4 096 €/m², celui d’une maison de 3 859 €/m² (ventes DVF 2021-2025).

Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025

Rhône
Un carrefour d'opportunités

Situé dans le sud-est de la France, le département du Rhône profite d'une position géographique enviable. En étant à proximité de grandes villes comme Lyon, il offre un cadre de vie à la fois paisible et dynamique. Le Rhône est réputé pour son climat tempéré, caractérisé par des étés chauds et des hivers doux, attirant ceux qui cherchent à s'installer dans un endroit agréable à vivre toute l'année. En termes d'écologie et de développement durable, le Rhône est à l'avant-garde avec ses nombreux projets visant à réduire l'empreinte carbone. Le département abrite également de nombreux lieux d'architecture impressionnants, tels que le célèbre Parc de la Tête d'Or et la Basilique de Fourvière à Lyon. Pour ceux intéressés par l'histoire et la culture, le Rhône est un trésor à explorer. En matière d'immobilier, Lyon est un point central d'attractivité, offrant des opportunités pour les acheteurs et les investisseurs à la recherche de biens de qualité.

Rhône

Le marché dans le Rhône en chiffres

121Communes couvertes

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le

Prix au m² constatés dans le Rhône

Calculés sur 147 661 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.

Prix médian, tous biens4 028 €par m²
Appartements4 096 €par m² · 106 234 ventesLa moitié des ventes entre 3 013 € et 5 317 € le m²Budget médian 230 545 € pour 64 m²
Maisons3 859 €par m² · 41 427 ventesLa moitié des ventes entre 2 756 € et 5 003 € le m²Budget médian 392 000 € pour 103 m²
Sur un an, 2024 → 2025−1,7 %3 851 € → 3 787 € le m²
Tendance longue, 2021 → 2025−6,2 %4 036 € → 3 787 € le m²
Appartements : prix par nombre de pièces, dans le Rhône
PiècesBudget médianSurface médianePrix au m²Ventes
1 pièce140 000 €28 m²5 067 €15 279
2 pièces200 000 €46 m²4 411 €25 841
3 pièces259 427 €66 m²3 923 €34 364
4 pièces285 900 €83 m²3 488 €22 851
5 et plus385 000 €107 m²3 597 €7 742
Maisons : prix par nombre de pièces, dans le Rhône
PiècesBudget médianSurface médianePrix au m²Ventes
1 pièce180 000 €40 m²4 151 €701
2 pièces200 000 €56 m²3 500 €1 825
3 pièces277 830 €76 m²3 594 €5 853
4 pièces367 500 €95 m²3 916 €13 901
5 et plus484 450 €130 m²3 885 €19 128
Voir les valeurs année par année
Prix médian au m² par année, dans le Rhône
AnnéePrix médian au m²Ventes
20214 036 €36 247
20224 286 €34 639
20234 121 €26 035
20243 851 €23 709
20253 787 €27 031

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Nos conseils dans le Rhône

Ce que disent les chiffres dans le Rhône

Le prix médian constaté dans le Rhône s'établit à 4 028 € le m², calculé sur 147 661 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 6 % plus cher au m² que la maison (4 096 € contre 3 859 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

Sur un an, le prix médian a baissé : −1,7 % entre 2024 et 2025 (3 851 € puis 3 787 € le m²). Sur une période plus longue, la variation est de −6,2 % entre 2021 et 2025.

AAffouxAAlbigny-sur-SaôneBBrignaisBBrindasBBronCCailloux-sur-FontainesCCaluire-et-CuireCChampagne-au-Mont-d'OrCChaponostCCharbonnières-les-BainsCharlyCharlyCCharnayCChasselayCChassieuCChevinayCCivrieux-d'AzerguesCCollonges-au-Mont-d'OrCCommunayCCondrieuCCorbasCraponneCraponneCCuris-au-Mont-d'OrDDardillyDDécines-CharpieuDDenicéÉÉchalasÉÉcullyFFeyzinFFleurieu-sur-SaôneFFontaines-Saint-MartinFFontaines-sur-SaôneFranchevilleFranchevilleGenasGenasGGenayGGivorsGGleizéGGrézieu-la-VarenneGGrigny-sur-RhôneHHaute-RivoireIIrignyJJonageJJonsLLa MulatièreLLa Tour-de-SalvagnyLentillyLentillyLLes SauvagesLimonestLimonestLLissieuLLongessaigneLLozanneLyon 01Lyon 01Lyon 05Lyon 05Lyon 06Lyon 06Lyon 07Lyon 07Lyon 08Lyon 08LLyon-2èmeLLyon-3èmeLLyon-4èmeLLyon-9èmeMMarcilly-d'AzerguesMMarcy-l'ÉtoileMMessimyMMeyzieuMMilleryMMontagnyMMontanayMMornantNNeuville-sur-SaôneOOrliénasOOullins-Pierre-BénitePPollionnayPPomeysPPusignanRRégnié-DuretteRRillieux-la-PapeSSain-BelSSaint-Cyr-au-Mont-d'OrSSaint-Didier-au-Mont-d'OrSSaint-Didier-sur-BeaujeuSSainte-ConsorceSSainte-Foy-l'ArgentièreSainte-Foy-lès-LyonSainte-Foy-lès-LyonSSaint-Étienne-la-VarenneSSaint-FonsSSaint-ForgeuxSaint-Genis-LavalSaint-Genis-LavalSSaint-Genis-les-OllièresSSaint-Germain-NuellesSSaint-JulienSSaint-LagerSSaint-Laurent-d'AgnySSaint-Laurent-de-MureSSaint-Martin-en-HautSSaint-PriestSSaint-Romain-au-Mont-d'OrSSaint-Romain-de-PopeySSaint-Symphorien-d'OzonSSaint-Symphorien-sur-CoiseSSaint-VérandSSaint-Vincent-de-ReinsSSathonay-CampSSavignySSérézin-du-RhôneSSoucieu-en-JarrestSSourcieux-les-MinesTTarareTTassin-la-Demi-LuneTTernayTThizy-les-BourgsTToussieuVVal d'OingtVValsonneVVaugnerayVVaulx-en-VelinVVénissieuxVVernaisonVVillefranche-sur-SaôneVilleurbanneVilleurbanneVVillié-MorgonVVindry-sur-TurdineVVourles

Questions fréquentes dans le Rhône

Quel est le prix au m² dans le Rhône ?

Le prix médian dans le Rhône est de 4 028 €/m² (147 661 ventes DVF 2021–2025), −1,7 % entre 2024 et 2025. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement dans le Rhône ?

Le prix médian d’un appartement dans le Rhône est de 4 096 €/m² (106 234 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 3 013 €/m² et 5 317 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison dans le Rhône ?

Le prix médian d’une maison dans le Rhône est de 3 859 €/m² (41 427 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 2 756 €/m² et 5 003 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier dans le Rhône ?

Sur un an, le prix médian au m² dans le Rhône est passé de 3 851 €/m² en 2024 à 3 787 €/m² en 2025, soit −1,7 %. Sur une période plus longue, de 2021 à 2025, la variation est de −6,2 % (4 036 €/m² puis 3 787 €/m²). (Ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes.)

Combien d’agences immobilières sont référencées dans le Rhône ?

Le Guide National Immobilier référence 44 agences immobilières dans le Rhône. Leurs fiches détaillent coordonnées et annonces en ligne.

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IMMOBILIERE DE L'EST

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REGIE DE VENDINAgence immobilière

REGIE DE VENDIN

10 Rue Roger Salengro, 69009 Lyon, France
69009 Lyon-9ème

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KOKON IMMOBILIERAgence immobilière

KOKON IMMOBILIER

161 Rue des Petites Écoles, 69390 Charly, France
69390 Charly

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ESPRIT DE FAMILLE

67 Avenue Général de Gaulle, 69300 Caluire-et-Cuire, France
69300 Caluire-Et-Cuire

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ATRIUM SUD CONSEIL IMMOBILIER

18 Rue Boileau, Lyon, France
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ARLIM IMMOBILIER LIMONESTAgence immobilière

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484 Route de Bellevue, 69760 Limonest, France
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38 Gr Grande Rue 69110 STE FOY LES LYON
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